1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
枚方市
36.9万円/㎡
前年比+26.4%
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ルワージュ・フェルティくずは
大阪府枚方市東山二丁目
京阪電鉄本線 / 樟葉駅 徒歩42分
1996年築 / 12階建 / 80戸 / SRC造
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7階 / 66.06㎡の場合
相場
2,130万円
32.2万円/㎡
1,135
1,798
2,462
3,125
AI査定結果
推定相場価格
2,130万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,798万円〜2,462万円
27.2万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年12月12日
ルワージュ・フェルティくずは
1,980万円（30.0万円/㎡）/ 7階 / 66.06㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は31.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,980万円 | 30.0万円 | 7階 | 66.06㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/07/06 | 2,180万円 | 33.0万円 | 7階 | 66.06㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 2,380万円 | 36.0万円 | 7階 | 66.06㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 2,080万円 | 29.6万円 | 6階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 2,298万円 | 32.7万円 | 6階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 2,498万円 | 35.6万円 | 6階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 1,480万円 | 21.1万円 | 6階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/16 | 1,980万円 | 30.7万円 | 5階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は32.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ルワージュ・フェルティくずは 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅42分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 66.06㎡ | 2LDK+S | 7階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 80戸 | SRC |
| 2025/12/07 | リバティパーク枚方A棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,200万円 | 31.3万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2025/11/28 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,050万円 | 27.3万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2025/11/14 | リバティパーク枚方 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅18分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2025/03/01 | リバティパーク枚方G棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅13分 | 2,680万円 | 35.7万円 | 75.08㎡ | 3LDK+ | 12階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 118戸 | RC |
| 2025/10/20 | ランフォルセ枚方パークガーデン 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅14分 | 2,490万円 | 34.4万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/29 | 藤和シティホームズ枚方牧野 枚方市上島町 | 牧野駅10分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/20 | ベル・アーバニティ樟葉II 枚方市西船橋二丁目 | 牧野駅17分 | 1,899万円 | 29.8万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/11 | アルカディーナ光善寺 枚方市出口二丁目 | 光善寺駅14分 | 2,090万円 | 27.5万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/21 | トーカンマンション枚方牧野 枚方市上島町 | 牧野駅9分 | 1,880万円 | 36.9万円 | 50.89㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2023/10/06 | デュアル牧野 枚方市牧野下島町 | 牧野駅2分 | 2,050万円 | 33.5万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/20 | セザール枚方公園 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅11分 | 2,490万円 | 35.8万円 | 69.52㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 88戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、枚方市では26.4%上昇しています。
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